1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
渋谷区
93.2万円/㎡
前年比+6.6%
マックポナム代々木公園
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,658万円
91.5万円/㎡
583
1,300
2,017
2,734
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜2,017万円
71.7万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
マックポナム代々木公園
1,680万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 18.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,680万円 | 92.7万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1K | - |
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 103.0万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 89.1万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,490万円 | 103.7万円 | 4階 | 14.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 103.7万円 | 3階 | 14.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は81.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,680万円 | 92.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/24 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,150万円 | 82.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/13 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,880万円 | 100.3万円 | 18.74㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/07 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,788万円 | 103.2万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 79.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,490万円 | 71.7万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイホープラザ幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,140万円 | 71.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/16 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,080万円 | 78.3万円 | 13.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/31 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/05 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス渋谷PARTIII 渋谷区本町六丁目 | 初台駅11分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日神パレステージ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,650万円 | 91.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/17 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,230万円 | 74.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/30 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.0万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,290万円 | 84.8万円 | 15.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/25 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は渋谷区の平均と比較して0.5%割安です。
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